28. Apr 2027AG Amtsgericht Gelsenkirchen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Name: Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Start: 2027-04-28T09:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

45888 Gelsenkirchen

Objektart

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Hüllen Blatt 466

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Wohnungseigentum (Eigentumswohnung im 2. OG mit Kellerraum)

Wohnfläche

86 m²

Grundstück

502 m²

Baujahr

1902

Zimmer

—

Etagen

—

Nutzungsstatus

Mietwohnung

Miete/m²

63 €

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

sanierungsbedürftig

Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

—

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

Mit Pro freischalten

Mit Abo freischalten

✦ KI-Fazit

Mit Pro freischalten

Mit Abo freischalten

Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Eigentumswohnung Nr. 8 des Aufteilungsplanes) im 2. OG mitte eines zweiseitig angebauten, unterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss (insgesamt 12 WE) nebst Kellerraum (Nr. 8 des Aufteilungsplanes), Ursprungsbaujahr (gemäß Bauakte) ca. 1902, Wfl. 86 m², zum Wertermittlungsstichtag (= 09.12.2025) und nach aktuellen Erkenntnissen vermietet, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf betr. Gemeinschafts- und Sondereigentum. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.