04. Nov 2026AG Amtsgericht Gelsenkirchen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Name: Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Start: 2026-11-04T12:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

45896 Gelsenkirchen

Objektart

Wohnfläche

—

Baujahr

1957

Grundbuch

Buer Blatt 25519

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

68 m²

Grundstück

5632 m²

Baujahr

1957

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

vermietet

Miete/m²

5.51 €

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

instandhaltungsbedürftig

Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 10 des Aufteilungsplans) im I. OG des Hauses Polsumer Str. 126 nebst zwei Kellerräumen (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132 und 134 = insg. 6 MFH mit 36 Einheiten), Ursprungsbaujahr 1957/fiktives Baujahr 1971, ca. 68 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 02.03.2026) vermietet. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.