04. Nov 2026AG Amtsgericht Gelsenkirchen

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Name: Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Start: 2026-11-04T10:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

45896 Gelsenkirchen

Objektart

Wohnfläche

—

Baujahr

1957

Grundbuch

Buer Blatt 25513

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

68 m²

Grundstück

5632 m²

Baujahr

1957

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

Selbstnutzung

Miete/m²

—

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

Modernisierungsbedürftig

Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentumsrecht (Nr. 4 des Aufteilungsplans) im I. OG des Hauses Polsumer Str. 124 nebst zwei Kellerräumen (Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft Polsumer Str. 124, 126, 128, 130, 132 und 134 = insg. 6 MFH mit 36 Einheiten), Ursprungsbaujahr 1957/fiktives Baujahr 1971, ca. 68 m² Wfl., zum Wertermittlungsstichtag (= 02.03.2026) von einem Miteigentümer eigengenutzt. Die Einsichtnahme des Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.