05. Feb 2027AG Amtsgericht Gelsenkirchen133 m²

Doppelgarage, Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzt

Name: Zwangsversteigerung: Doppelgarage in Gelsenkirchen
Start: 2027-02-05T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

45897 Gelsenkirchen

Objektart

Doppelgarage

Wohnfläche

133 m²

Baujahr

1926

Grundbuch

Buer Blatt 426

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

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Wohnfläche

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Grundstück

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Baujahr

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Zimmer

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Etagen

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Nutzungsstatus

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Miete/m²

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Terrasse

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Keller

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Garage/Parkplatz

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Zustand

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Ausstattung

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Letzte Modernisierung

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Energieträger

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Energieeffizienz

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Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einer Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus genutzte (II-geschossig, unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und Doppelgarage) bebaute Grundstück Zur Lohmühle 4, 45897 Gelsenkirchen-Buer. Wohnfläche insgesamt ca. 133 qm, Nutzfläche insgesamt ca. 51 qm, Aufteilung siehe Exposé und Gutachten. Ursprungsbaujahr 1926, Bewertungsbaujahr 1986. Zum Stichtag 24.06.2025 war das Versteigerungsobjekt augenscheinlich ungenutzt. Es bestehen Bau- und Feuchteschäden und eine vernachlässigte Instandhaltung. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten nebst allen Anlagen wird angeraten.