29. Jan 2027AG Amtsgericht Gelsenkirchen556 m²

Mehrfamilienwohnhaus

Name: Zwangsversteigerung: Mehrfamilienwohnhaus in Gelsenkirchen
Start: 2027-01-29T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

45888 Gelsenkirchen

Objektart

Wohnfläche

556 m²

Baujahr

1906

Grundbuch

Bulmke Blatt 3327

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Mehrfamilienwohnhaus

Wohnfläche

556 m²

Grundstück

222 m²

Baujahr

1906

Zimmer

—

Etagen

—

Nutzungsstatus

vermietete Wohneinheiten

Miete/m²

—

Terrasse

—

Keller

—

Garage/Parkplatz

—

Zustand

mangelhaft

Ausstattung

Standard

Letzte Modernisierung

1975

Energieträger

Heizungsanlage defekt

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaute Grundstück in der Hammerschmidtstraße 28, 45888 Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen. Wohnfläche insgesamt ca. 556 qm (8 Wohnungen, Aufteilung siehe Gutachten). Ursprungsbaujahr 1906. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung waren 7 der 8 Wohnungen in dem Objekt vermietet. Es ist ein wohnungsaufsichtsrechtliches Verfahren aufgrund einer defekten Heizungsanlage anhängig. Es bestehen Bauschäden/Baumängel. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.