22. Jan 2027AG Amtsgericht Gelsenkirchen144 m²

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Name: Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Gelsenkirchen
Start: 2027-01-22T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Gelsenkirchen

45881 Gelsenkirchen

Objektart

Wohnfläche

144 m²

Baujahr

1897

Grundbuch

Schalke Blatt 4737

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

—

Grundstück

586 m²

Baujahr

—

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

vermietet

Miete/m²

—

Terrasse

Nein

Keller

Nein

Garage/Parkplatz

—

Zustand

sanierungsbedürftig

Ausstattung

einfach

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

—

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

Mit Pro freischalten

Mit Abo freischalten

✦ KI-Fazit

Mit Pro freischalten

Mit Abo freischalten

Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 144 qm große Eigentumswohnung nebst Windfang und zwei Abstellräumen, die sich im 2. OG des zweiseitig angebauten dreigeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und Satteldach in der Wilhelminenstr. 155, 155a in 45881 Gelsenkirchen-Schalke mit insgesamt 6 Sondereigentumseinheiten befindet. Aufteilung siehe Exposé und Gutachten. Es bestehen Schäden und Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum und am Sondereigentum. Ursprungsbaujahr: 1897 (1946 Wiederingebrauchnahme nach Instandsetzung). Die Wohnung war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung (18.02.2026) vermietet. Eine WEG-Verwaltung ist vorhanden. Die Einsichtnahme in das vollständige Gutachten nebst allen Anlagen wird dringend angeraten. Deutsche Bank AG - Frau Iben - Tel- Nr. 030/3407-3304