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Lt. Gutachten - ohne Innenbesichtigung -: Eigentumswohnung bestehend aus 4 Zimmern, Flur, Küche, Badezimmer, 2 Balkonen und Kellerraum im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche gemäß Teilungsplan: 90,21 m². Baujahr gemäß Bauakte ca. 1910; Aufteilung in Wohn- und Teileigentum 2009/2010. Es bestehen Bauschäden und Baumängel sowie ein erheblicher Modernisierungs-, Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Nach Auskunft der Stadt Hagen können zukünftig evtl. noch Erschließungskosten zu zahlen sein. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
