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Es handelt sich um eine Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 64,42 m² Wohnfläche im EG des Hauses Nr. 12. Das Baujahr ist ca. 1962. Das Grundstück ist bebaut mit zwei Wohnblöcken. Gem. TEK besteht ein Wohnblock aus zwei Mehrfamilienhäusern („Richard-Gerlach-Str. 4, 6“) mit insgesamt 8 Wohnungen und ein Wohnblock aus drei Mehrfamilienhäusern („Richard-Gerlach-Str. 8, 10, 12“) mit insgesamt 24 Wohnungen. Die zu bewertende Wohnung Nr. 17 befindet sich „Richard-Gerlach-Str. 12“ im Erdgeschoss rechts. Sondernutzungsrechte an den Kellerräumen im ATP mit Nr. K 43 und K 55 bezeichnet, an dem Abstellraum im DG im ATP mit Nr. DK 25 bezeichnet und an dem Garten im ATP GF 10 bezeichnet.
