Laut Gutachten handelt es sich um ein Grundstück mit einer Größe von 1483 m² ,bebaut mit einem unfertigen Gewerbehof mit KFZ Werkstatt und Bürogebäude. Das Bürogebäude ist im EG als Rohbau erstellt. Für die KFZ Werkstatt sind Steifenfundamente errichtet. Es liegen baurechtliche Beanstandungen vor.