05. Okt 2026AG Amtsgericht Leverkusen

Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus

Name: Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in Leverkusen
Start: 2026-10-05T07:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Leverkusen

51381 Leverkusen

Objektart

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Bergisch Neukirchen Blatt 917

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

—

Grundstück

485 m²

Baujahr

—

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

Zweifamilienhaus mit Garage

Miete/m²

—

Terrasse

—

Keller

—

Garage/Parkplatz

Zustand

Altersgerechter Zustand mit Modernisierungsbedarf

Ausstattung

Zwei Einbauküchen vorhanden, einfache Ausstattung

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

Gas

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 21.04.2026): Grundstück in guter Wohnlage mit Bebauung durch eine Massivgarage (Baujahr ca. 1973) und ein unterkellertes, eineinhalbgeschossiges Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1953) mit einer 3-Zimmer-Wohnung nebst Diele, Bad, Küche, beheiztem Wintergarten und Gartenzugang im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 73 m²) sowie einer 2-Zimmer nebst Diele, Bad, Küche und Südwest-Balkon im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 56 m²). Aufgrund teils baujahrestypischer Ausstattung und Teilrenovierungen in den 1980/90er Jahren besteht Modernisierungsbedarf. Antragsgegner-Vertr.: Tel. 02171 31932, Az.: 75/25 Antragsteller-Vertr.: Tel. 0221 294 27-0 zum Zeichen: 287/25H09H aw/DlO/3348