30. Sep 2026AG Amtsgericht Leverkusen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Name: Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Leverkusen
Start: 2026-09-30T09:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Leverkusen

51373 Leverkusen

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Wiesdorf Blatt 805, Wiesdorf Blatt 806, Wiesdorf Blatt 807

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Gewerbliche Teileigentumseinheiten (Ladenlokale)

Wohnfläche

—

Grundstück

23843 m²

Baujahr

—

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

Einzelhandel (Centershop)

Miete/m²

—

Terrasse

Nein

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

Befriedigend mit Mängeln

Ausstattung

Standardausstattung Einzelhandel

Letzte Modernisierung

2013

Energieträger

—

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Sachverständigengutachten (zum Wertermittlungsstichtag 08.07.2015): Drei Teileigentumseinheiten, die als ein Ladenlokal zusammen verbunden sind, innerhalb des ca. 1970/71 errichteten Wohn-/Geschäftskomplexes "Stadtmitte A, Luminaden" in der Innenstadt von Leverkusen-Wiesdorf, postalische Anschrift: Wiesdorfer Platz 70, 72 bzw. 34e, 51373 Leverkusen. Die verbundenen Einheiten befinden sich im 1. Obergeschoss (T6), Erdgeschoss (T4, 5, 6) und 1. Untergeschoss (T4, 6) und verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.989 m². Ein kleiner Teilbereich der Einheit T6 im Erdgeschoss ist ggf. als eigenständiges, kleines Ladenlokal (ca. 44 m²) einschließlich einer Teilfläche im 1. Untergeschoss nutzbar. Die ersichtlichen Räumlichkeiten vor Ort stimmen nicht (mehr) mit den Aufteilungsplänen der 1970er Jahre, und damit der Grundbucheintragung sowie der Beschlagnahme im Rahmen des Versteigerungsverfahren überein.