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Bei den zu versteigernden Objekten handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser die im Düesbergviertel liegen. Lfd Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses bebaut mit: Mehrfamilienhaus, BJ 1950,Teilkeller, EG, DG ausgebaut, Spiztboden tlw ausgebaut, 4 Wohneinheiten, Hammer Str. 292a, 292 b; vermietet Lfd Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses bebaut mit; Mehrfamilienhaus, BJ 1954, Keller, EG, 1. + 2. OG, DG nicht ausgebaut, 8 Wohneinheiten,1 Büroeinheit, 4 Garagen, BJ 1996; teilweise vermietet Hammer Str. 292 -Teilweise Innenbesichtigung - Es bestehen zwischen den beiden bebauten Grundstücken verschiedene Verflechtungen wie z.B. gegenseitige Hofzufahrten, gemeinsame Hausanschlüsse, gemeinschaftlich genutzte Stellplatzflächen etc. Insofern bilden die zwei Bewertungsgrundstücke zum Wertermittlungsstichtag eine wirtschaftliche Einheit. Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 02.10.2024.
