15. Okt 2026AG Amtsgericht Kreuzberg

Wohn-/Geschäftshaus

Name: Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Start: 2026-10-15T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Kreuzberg

10961 Berlin

Objektart

Wohn-/Geschäftshaus

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Tempelhofer Vorstadt Blatt 6422

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus

Wohnfläche

486.1 m²

Grundstück

231 m²

Baujahr

1880

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Miete/m²

5.6 €

Terrasse

Nein

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

schlecht

Ausstattung

einfach, überwiegend Ofenheizung, teilweise originale Holzkastenfenster

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

Ofenheizung

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus.4-geschossiger Baukörper zzgl. Vollkeller und unausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1880. 8 Mieteinheiten, davon 4 vermietet. Vermietbare Wohn-/Nutzfläche 552,70 m². Mieteinnahmen, netto/kalt, p.m. 1.490,43 €, jedoch nur soweit bekannt. Heizung: Gasetagen- und Ofenheizung. Das Objekt befindet sich in einem schlechten Zustand. Das Versteigerungsobjekt ist mit einer Grundschuld belastet, welche von einem Ersteher nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen zu übernehmen ist.