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Flur 7, Flurstück 248 Gebäude- und Freifläche, Marderweg 6, 1.262m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr 1997, Wohnfläche ca. 135 m²). Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume (überwiegend ausgebaut) nebst Flur; im Erdgeschoss Diele mit Geschosstreppe, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse; im Dachgeschoss Diele, Bad/WC, 3 Zimmer und Zugang zum Dachspitz über eine Bodenluke mit Klappleiter. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Doppelcarport und ein Holzgartenhaus. Teilweise besteht Reparaturstau durch Feuchtigkeitsschaden im Dachgeschoss-Bad. Im Zuge zweier Wohnungsrechte wurden Mietverträge innerhalb der Familie geschlossen.;
