18. Dez 2026AG Amtsgericht Passau618.84 m²

sonstiges Teileigentum (Restaurant und Cafe)

Name: Zwangsversteigerung: sonstiges Teileigentum (Restaurant und Cafe) in Neureichenau
Start: 2026-12-18T08:30:00.000Z
Location: Amtsgericht Passau

94089 Neureichenau

Objektart

Wohnfläche

618.84 m²

Baujahr

—

Grundbuch

Amtsgericht Freyung, Gemarkung Altreichenau, Blatt 1161

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Teileigentumseinheit (ehemaliges Restaurant/Café mit Kegelbahn)

Wohnfläche

—

Grundstück

24095 m²

Baujahr

—

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

leer

Miete/m²

—

Terrasse

Keller

Garage/Parkplatz

Zustand

schlecht

Ausstattung

Restaurant-/Caféeinheit mit Kegelbahn, Küche, Nasszellen, Thekenbereich

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

—

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Leerstehende Teileigentumseinheit im Erd- und Kellergeschoss des Bauteils D in der Appartementanlage "Ferienpark Altreichenau"; das Objekt befindet sich in einem verwahrlosten, stark sanierungsbedürftigem Zustand; zuletzt wurde das Objekt als Restaurant genutzt; die Einheit war ursprünglich als Restaurant und Café mit gemeinsamer Küche im EG sowie Kegelbahn im KG konzipiert; die Flächen konnten wegen massiver Sperrmüllansammlung nicht vollständig eingesehen werden; Baujahr: um 1971 Nutzfläche: 618,84 qm Hausverwaltung: Hendlmaier Hausverwaltung GmbH, Stadtplatz 17, 94086 Bad Griesbach Anschrift: Dorfstraße 48, 94089 Neureichenau;