Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Wohnungseigentum Nr. 1 besteht aus einer abgeschlossenen Wohnung mit 5 Zimmern und ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, einer Kellergarage und drei Kellerräumen mit ca. 61 m² Nutzfläche sowie einer separaten Garage mit ca. 58 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 58 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Baujahr Wohnhaus: vermtl. um 1970 In Teilbereichen sind ein Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden vorhanden.;