27. Okt 2026AG Amtsgericht Würzburg50 m²

Wohn-und Geschäftshaus

Name: Zwangsversteigerung: Wohn-und Geschäftshaus in Lohr a. Main
Start: 2026-10-27T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Würzburg

97816 Lohr a. Main

Objektart

Wohnfläche

50 m²

Baujahr

1963

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a.Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Lohr a.Main 77 Gebäude- und Freifläche Untere Schlachthausgasse 6 0,0034 7803 2 Lohr a.Main 78 Gebäude- und Freifläche Untere Schlachthausgasse 4 0,0050 7803 lfd.Nr. Beschreibung des Versteigerungsobjektes 3 Herrschvermerk: Kellerrecht an Flst. 79, eingetragen Bl. 5462, Abt. II/1

Über das Objekt

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück weitgehend rechteckig; Grundstücksbreite Straße ca. 7 m; mittlere Grundstückstiefe ca. 5 m; Grundstück weitgehend eben; Grundstück bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus; Mauerwerks- und Fachwerkwände mit Holzdachstuhl; Baujahr 1963; bestehend aus KG, EG, zwei OG und ausgebautem DG; Wohnfläche 59 qm; Wohnräume eigengenutzt; Gewerbeflächen leerstehend; Instandhaltungszustand Gebäudehülle unterdurchschnittlich; Instandhaltungszustand Mietflächen durchschnittlich; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück weitgehend rechteckig; Grundstücksbreite Straße ca. 5m; mittlere Grundstückstiefe ca. 10 m; weitgehend eben; bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus; Baujahr 1955; Mauerwerks- und Fachwerkwände mit Holzdachstuhl; Wohnfläche ca. 50 qm; Gebäude besteht aus KG, EG und nicht ausgebauten Dachgeschoss; über alle Geschosse befinden sich Gebäudeteile im Bereich des Nachbargrundstücks Flurstück 79 (Haus Nr.2); Wohnräume eigengenutzt; Gewerbeflächen leerstehend; Instandhaltungszustand Gebäudehülle unterdurchschnittlich; Instandhaltungszustand Wohn- und Gewerbeflächen durchschnittlich; Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.