03. Nov 2026AG Amtsgericht Würzburg25.21 m²

Eigentumswohnung

Name: Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Höchberg
Start: 2026-11-03T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Würzburg

97204 Höchberg

Objektart

Eigentumswohnung

Wohnfläche

25.21 m²

Baujahr

—

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Höchberg Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 64/10000 Wohnung 19 5474 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Höchberg 747 Wohnhaus, Hofraum, Garten Allerseeweg 14 0,4691 Zusatz: Der Wohnungseigentümer bedarf zur Veräußerung des Wohnungseigentums der Zustimmung des Verwalters. Im Übrigen wird wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums auf die Eintragungsbewilligung vom 2. Dezember 1971 Bezug genommen. Der Inhalt des Sondereigentums ist dahin geändert, dass die Nutzung der PKw,-Abstellplätze geregelt ist. Gemäß Bewilligung vom 24. April 1972, eingetragen am 28. April 1972.

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Eigentumswohnung (64/10.000 Miteigentumsanteil mit Sondereigentum)

Wohnfläche

25.21 m²

Grundstück

4691 m²

Baujahr

1972

Zimmer

Etagen

Nutzungsstatus

Wohnnutzung

Miete/m²

—

Terrasse

Keller

Garage/Parkplatz

Zustand

durchschnittlich

Ausstattung

Vorraum, Duschbad, Zimmer mit Küchennische, Balkon

Letzte Modernisierung

2025

Energieträger

Ölzentralheizung

Energieeffizienz

Teilweise verbessert durch Fensteraustausch, Fassadendämmung im EG und 1.OG, mögliche Dachdämmung

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung; Wohnfläche ca. 25,21 qm; Baujahr ca. 1972; Wohnung besteht aus Vorraum, Duschbad und einem Zimmer; Balkon vorhanden; vermutlich Ölzentralheizung; Instandhaltung Hausanwesen durchschnittlich; Instandhaltung Wohnräume nicht bekannt; Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Freien; Objekt durch Eigentümerin selbst bewohnt.