15. Okt 2026AG Amtsgericht Coburg

siehe Beschreibung

Name: Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Lichtenfels
Start: 2026-10-15T07:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Coburg

96215 Lichtenfels

Objektart

siehe Beschreibung

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Lichtenfels von Lichtenfels Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Lichtenfels 500/6 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Frankenstraße 3 0,0510 9228 (vormals 4397) -

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Wohngebäude (2 Einfamilienhäuser)

Wohnfläche

270.45 m²

Grundstück

510 m²

Baujahr

1931

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

Vorderhaus bewohnt, Hinterhaus leer stehend

Miete/m²

—

Terrasse

Nein

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

mäßig bis unzureichend

Ausstattung

Heizung: Gas-Therme; Sanitär: Badezimmer, WC; Küche: vorhanden; Fenster: Kunststoff-Isolierglasfen ster

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

Gas, Elektro

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit zwei aneinander gebaute Einfamilienhäusern: A) Wohngebäude I (Vorderhaus): Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Wohnfläche ca. 132,90 m² zzgl. Nutzfläche KG, Spitzboden. Baujahr um 1931. B) Wohngebäude II (Hinterhaus): Freistehendes, zweigeschossiges, nicht unterkellertes, massives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigen Geräteraumanbau mit Flachdach. Wohnfläche ca. 137,55 m² zzgl. Nutzflächen. Baujahr um 2000/2001. Insgesamt in Teilbereichen Baumängel, Bauschäden, Restarbeiten vorhanden und Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Innenbesichtigung des Vorderhauses war nicht möglich (Risikoabschlag wurde berücksichtigt), direkte Lage an Bahnlinie (Immissionen).