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freistehendes Wohnhaus, vermutlich Teilunterkellerung und nicht ausgebautes DG, Baujahr vor 1935, in Teilbereichen evtl. auch vor 1872, umfangreiche Modernisierungen in den 1990er Jahren; ca. 255 qm geschätzte Wohnfläche in vermutlich zwei Wohneinheiten, seit mehreren Jahren überwiegend ungenutzt; dem gerichtlich bestellten Gutachter wurde kein Zutritt ermöglicht, weshalb der Verkehrswert auf einer Außenbesichtigung beruht; entlang der südwestlichen Grundstücksgrenze dinglich gesicherte Nutzung als Zuwegung zum Nachbarflurstück 12/2 (Tiefgaragenzufahrt und Fußweg), hiervon nicht umfasst ist die Problematik Ver-/ Entsorgung mit Trinkund Abwasser zum Flst. 12/2; aufgrund zwischenzeitlich abgelaufener Baugenehmigung für Neubau MFH auf dem Gst. wurde die ursprüngliche Hs-Nr. 26 in 28 geändert, da der Neubau nicht realisiert wurde, existiert die alte Hs-Nr. 26 tatsächlich jedoch weiter Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
