22. Sep 2026AG Amtsgericht Montabaur

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Name: Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wirges
Start: 2026-09-22T08:30:00.000Z
Location: Amtsgericht Montabaur

56422 Wirges

Objektart

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Wirges Blatt 4001

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Wohnungseigentum (1/8 Miteigentumsanteil mit Sondereigentum an Wohnung und Abstellraum im Obergeschoss)

Wohnfläche

—

Grundstück

685 m²

Baujahr

1997

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

vermietet

Miete/m²

—

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

Zustand

durchschnittlich

Ausstattung

Gastherme-Beheizung, einfach, technisch und energetisch überholt

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

Gas

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 1/8 Miteigentumsanteil am Grundstück und einer Doppelgarage in 56422 Wirges, Elisabethenstraße 5 und 5a. Flur 6 Flurstücke 739/13 und 739/14, Gesamtgröße 685 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoß mit Balkon und einem Abstellraum im Kellergeschoß und einem Abstellraum im Obergeschoss im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichnet; für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 3995 bis Blatt 4002); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Es werden insgesamt 4 Wohnungen versteigert; 14 K 28/25: Wohnung im Kellergeschosss am 15.09.2026, Verkehrswert 106.000,00 € 14 K 30/25: Wohnung im Erdgeschoss am 15.09.2026, Verkehrswert 145.000,00 € 14 K 32/25 Wohnung im Obergeschosss am 22.09.2026, Verkehrswert 145.000,00 € 14 K 34/25 Wohnung im Dachgeschosss am 22.09.2026, Verkehrswert 135.000,00 €Für jeden 1/8 Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 3995 bis Blatt 4002); der jeweilige eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Es wird jede Wohnung einzeln versteigert, auch wenn jeweils 2 Wohnungen im selben Termin versteigert werden. Die in Grundbüchern von Wirges Blatt 3995 – 3998 eingetragenen Miteigentumsanteile werden nicht versteigert.;