Bebauung mit viergeschossigem, unterkellertem Wohn- und ehemaligem Geschäftshaus mit eingeschossigem Anbau; im Erdgeschoss ehemalige Laden-/Verkaufsbereiche; im 1., 2., 3. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen; schlechter Gesamtzustand; hoher Sanierungs- und Modernisierungsaufwand; Grundstück im Sanierungsgebiet "Katharinenstraße"