28. Jan 2027AG Amtsgericht Gummersbach

Einfamilienhaus, ehemaliges Wochenendgebiet

Name: Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Wiehl
Start: 2027-01-28T09:30:00.000Z
Location: Amtsgericht Gummersbach

51674 Wiehl

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Drabenderhöhe Blatt 1167

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

—

Grundstück

950 m²

Baujahr

1989

Zimmer

—

Etagen

—

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Miete/m²

—

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

Wasserschaden im Erdgeschoss

Ausstattung

—

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

—

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes unterkellertes Einfamilienhaus (ehemaliges Wochenendhaus, Bj. 1962) nebst Erweiterungen (Bj. 1989) mit einer Wohnfläche von ca. 145m² in Wiehl-Drabenderhöhe, Am Birkenhang 4. Für die Erweiterung des Objekts liegt keine Baugenehmigung vor, es besteht vermutlich keine Dämmung und es wurden keine energetischen Maßnahmen vorgenommen, Das Objekt wird nur durch einen Heizofen im Wohnzimmer beheizt. Dach, Fenster und Haustüren sind erneuerungsbedürftig. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.