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Laut Gutachten handelt es sich um eine im Dachgeschoss liegende Eigentumswohnung in einem Dreifamilienhaus in Gummersbach, Auf der Gostert 32 mit einem Spitzboden, einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist eigengenutzt und hat eine Wohnfläche von ca. 66 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1998 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Der Unterhaltungszustand der Wohnung wurde als gut eingestuft.
