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Laut Wertgutachten handelt es sich um das Dreifamilienhausgrundstück mit zweigeschossigem, unterkellertem Wohnhaus, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau zu Abstellzwecken, Objekt in Umbauzustand / OG’s Leerstand, Baujahr ca. Anfang der 1930er Jahre, letzte Modernisierung ca. 2000, geschätzt rd. 225 m² Wohnfläche, Grundstücksgröße 526 m² Nachbargrundstück, Flst. 448, Baulandgrundstück mit erheblichen Einschränkungen durch Baulast dient als zusätzliche Gartenfläche und Garagenzufahrt –
