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Das zu bewertende Grundstück liegt in Bielefeld im Stadtteil Sennestadt, etwa 10,0 km Luftlinie südöstlich des Zentrums von Bielefeld und etwa 800 m Luftlinie südwestlich des Zentrums des Stadtteils Sennestadt. Das zu bewertende Grundstück, welches mit einer Doppelhaushälfte sowie einer Garage bebaut ist, grenzt im Süden an den Igelweg. Baugenehmigung war 2007 in der Genehmigungsfreistellung. Fertigstellung erfolgte 2008. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 89,56 m², das Dachgeschoss eine Wohnfläche von 68,21 m². Derzeit liegt eine Eigennutzung durch die Eigentümer vor.
