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Laut Gutachten ist das Grundstück bebaut mit einer eingeschossigen, vollständig unterkellerten Einfamiliendoppelhaushälfte mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss sowie eingeschossigen nicht unterkellerten Anbau. Das Objekt war zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und befindet sich überwiegend im Rohbauzustand. Das objekt befindet sich in einem insgesamt sehr vernachlässigten und zum Teil verahrlosten Zustand. Wohnfläche Haus ca. 76 m² zzgl. Keller, Anbau ca. 18 m².
