30. Okt 2026AG Amtsgericht Essen

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Name: Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Essen
Start: 2026-10-30T08:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Essen

45127 Essen

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Wohnfläche

—

Baujahr

—

Grundbuch

Essen Blatt 12950

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Teileigentum in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Studentenwohnungen

Wohnfläche

—

Grundstück

473 m²

Baujahr

1952

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

Gewerbeeinheit (Verkaufsraum, Büro) im Erdgeschoss und Lagerraum im Kellergeschoss

Miete/m²

6 €

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

Mangelhaft mit Feuchtigkeitsschäden

Ausstattung

Massivbau, Stahlbeton, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung

Letzte Modernisierung

2016

Energieträger

Fernwärme

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Laut Gtuachten handelt es sich um ein Teileigentum bestehend aus Verkaufsraum, Büro, Flur, WC, Treppe zum KG (verschlossen) im EG sowie im KG Lager, WC. Keine Innenbesichtigung. NF: ca. 84,4 m²;M BJ: 1952-1954 Wiederaufbau nach Kriegszerstörung, 1962 Umbau des 2. und 3. OGs in je 4 Appartements, 2016 Umbau der ehem. Werkstatt in 4 Wohneinheiten, 07.02.2022 Abgeschlossenheitsbescheinigung. Ein betreibender Gläubiger kann nicht genannt werden da es sich um eine Behörde handelt. Es wird gebeten insoweit von Anfragen abzusehen.