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Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus mit angebauter Flachdachgarage bebautes Grundstück. Das nach Süden ausgerichtete 881 m² große Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Ortsteil Schaephuysen. Das 1966 errichtete Einfamilienwohnhaus wurde als eingeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt im Erd- und im Dachgeschoss 146 m². Es sind Bauschäden und/oder Baumängel vorhanden. Eine Innenbesichtigung der Gebäude war nicht möglich. Die Bewertung erfolgte ausschließlich auf der Grundlage der von der öffentlichen Verkehrsfläche aus möglichen Außenbesichtigung und der vorliegenden Unterlagen.
