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Laut Gutachten ist das 1.138 m² große Grundstück (Hinterland) bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen Einfamilienhaus, nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, mit Garage. Das Haus (NF im EG: 85 m² und im OG 84 m²) wurde erstellt mit Porenbetonwände mit Bruchsteinverblendmauerwerk mit Zeltdach mit Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das neu erstellte Wohnhaus ist noch nicht eingemessen. Die Garage (Massivbau), 1 Stellplatz, ist an das Wohnhaus angebaut und befindet sich im Rohbau. Installiert ist eine Wärmepumpenheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Zur Zeit der Begutachtung wurde das Objekt eigengenutzt. Bauschäden wurden keine festgestellt; der Außenbereich ist noch nicht fertiggestellt.
