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Lt. Gutachten handelt es sich um ein nicht unterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Das Objekt ist leerstehend und noch nicht fertiggestellt. Grundstücksgröße 719 qm, Wohnfläche ca. 200 qm. Der Baubeginn erfolgte 2017. Es sind umfangreiche Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Aufgrund des jahrelangen Leerstands besteht bei den bereits fertiggestellten Arbeiten ein erhöhtes Risiko bezüglich der Funktionsfähigkeit. Insgesamt besteht ein hoher Investitionsaufwand.
