Laut Wertgutachten handelt es sich um ein gewerbliches 1- bis 2-geschossiges, nicht unterkellertes Produktionsgebäude mit 3-geschossigem, teilunterkellertem Büro- und Lagertrakt. Es gibt Einschränkungen durch Altlasten. Beachte: Es wurden zwei Gutachten erstellt, die zusammen den Gesamtverkehrswert bilden: Verkehrswert: 360.000,00 € Abzug aus Altlastengutachten: 14.042,00 € Netto-Verkehrswert: 345.958,00 €