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Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein 2 1/2 geschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit Anbau nebst (grenzbebauter) Garage und Gartengerätehäuschen. Ursprungsbaujahr vor 1930. Wohnfläche Wohnhaus ca. 120qm, davon EG ca. 58 qm u. OG ca. 62 qm; Anbau ca. 12 qm. Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter konnte nicht erfolgen. Laut Gutachter muss von einem nicht unerheblichen Reparatur- u. Unterhaltungsstau ausgegangen werden.
