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Laut Wertgutachten handelt es sich um ine ca. 59 m2 große Eigentumswohnung in Monheim-Baumberg, Weißdornstraße 3, mit zwei Zimmern, Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Balkon, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Ganze in dem fiktiven Baujahr 1975 entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem unregelmäßig geschnittenen Grundstück in mittlerer Wohnlage Monheims bei guter Kfz- sowie befriedigender Nahverkehrs- und guter Einkaufsanbindung. 021 K 005-25 GA kurz
