Lade…
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Bewertungsstichtag 17.06.2026) ist das Grundstück mit einem vermutlich im Jahr 2002 errichteten 1 1/2-geschossigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 186,71 m² nebst Vorbau als Doppelgarage von ca. 28,33 m² bebaut. Das Grundstück ist stark vernachlässigt und wegen der dschungelartigen Spontanvegetation kaum zugänglich. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes war dem Sachverständigen nicht möglich, so dass nicht bekannt ist, ob das Gebäude fertiggestellt und nutzbar ist. Nach Freilegung von Altbestand weist das Grundstück Potenzial für eine weitere Bebauung in 2. Baureihe auf. Das Grundstück wird durch den Eigentümer bewohnt.
