04. Nov 2026AG Amtsgericht Charlottenburg

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Name: Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden in Berlin
Start: 2026-11-04T09:30:00.000Z
Location: Amtsgericht Charlottenburg

10625 Berlin

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden

Wohnfläche

—

Baujahr

1902

Grundbuch

Stadt Charlottenburg Blatt 60018

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Teileigentum Gewerberäume mit Kellerraum

Wohnfläche

—

Grundstück

708 m²

Baujahr

1902

Zimmer

—

Etagen

Nutzungsstatus

leerstehend

Miete/m²

—

Terrasse

Nein

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

unterdurchschnittlich

Ausstattung

Nutzfläche 127,05 m² (nicht zu Wohnzwecken dienende Räume mit Gewerbekeller)

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

—

Energieeffizienz

Energieausweis vom 16.7.2018 vorhanden

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Teileigentum Nr. 1 in der Leibnizstraße 70, 10625 Berlin Das Teileigentum (Ladengeschäft) liegt im Vorderhaus und tlw. im Seitenflügel im Erdgeschoss links eines 5-geschossigen vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshauses. Laut Abgeschlossenheitsbescheinigung besteht das Eigentum aus 5 Räumen mit Küche, WC- und Waschraum, Kammer, Flure sowie einem Kellerraum mit direktem Zugang über eine Stiege. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Juli 2025) verwiesen. Baujahr: 1902 Nutzfläche: ca. 127,05 m²