04. Nov 2026AG Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck87 m²

Einfamilienhaus

Name: Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Schwanewede
Start: 2026-11-04T12:00:00.000Z
Location: Amtsgericht Osterholz-Scharmbeck

28790 Schwanewede

Objektart

Einfamilienhaus

Wohnfläche

87 m²

Baujahr

—

Grundbuch

Neuenkirchen Blatt 746

Eckdaten

✦ KI-extrahiert

Objektart

Zweifamilienhaus

Wohnfläche

—

Grundstück

653 m²

Baujahr

—

Zimmer

—

Etagen

—

Nutzungsstatus

teilweise vermietet

Miete/m²

—

Terrasse

—

Keller

Garage/Parkplatz

—

Zustand

—

Ausstattung

—

Letzte Modernisierung

—

Energieträger

—

Energieeffizienz

—

Denkmalschutz

Baulasten

Bodenrichtwert

Innenbesichtigung

Maßnahmen

Geplante Sanierung

Mängel & Instandhaltungsstau ✦ KI

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✦ KI-Fazit

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Über das Objekt

Freistehendes Haus, vollunterkellert, Bj. 1968; 2009 Genehmigung des Wintergartenbaus, EG (ca. 87 qm Wohnfl. mit WZ, SZ, Gästezi, Kü, Bad, WC, Diele), 2. Wohneinheit im DG baurechtlich nicht genehmigt (Wohnfl. geschätzt ca. 69 qm, Abschlag bei der Verkehrswertberechnung 3.000 €), ggf. Rückbau Carport/ Unterstellplatz mangels Genehmigung (bauordnungswidrig) (Abschlag bei der Verkehrswertberechnung 1.000 €), Wohnhausanbau – Nutzung unbekannt Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen wurde nicht zugelassen. Dafür hat der Sachverständige bei der Ermittlung des Verkehrswerts einen Abschlag von 17.000 € vorgenommen.